Quelques raisons pour vous amener à acheter dans le neuf.
Qu’est-ce qu’un appartement neuf ?
Un appartement neuf est un appartement construit prêt à être habité et qui n’a jamais été occupé par qui que ce soit. Bien que l’achat d’un appartement neuf soit plus onéreux que celui d’un ancien appartement. Vous bénéficiez de plusieurs avantages et sans doute, vous serez du côté des personnes qui achètent du neuf. Vous pouvez trouver des appartements neufs sur http://www.achatmaison-nantes.com/ .
Les 8 raisons d’acheter dans le neuf
– Lorsque vous achetez du neuf, les frais du notaire sont réduits. Ils s’évaluent entre 2 et 3 % du prix de l’habitation achetée au lieu de 7 à 8 %.
– Votre nouvelle demeure est exonérée de la taxe foncière durant deux ans après l’achat de l’appartement.
– Si vous souhaitez mettre votre logement en location, vous bénéficiez automatiquement de la loi Pinel (vous profitez d’une réduction d’impôt pouvant aller 21 %)
– Vous faites d’économies d’énergie : un appartement neuf nécessite des équipements modernes performants pour leurs faibles consommations d’énergies. Vous aurez des appareils neufs, une isolation thermique et phonique, l’utilisation d’énergies renouvelables qui vous permettront de faire suffisamment d’économies.
– Vous bénéficiez également de plusieurs garanties entre autres :
- La garantie dommage ouvrage se charge de payer les risques de surcoût durant toute la période des travaux du chantier.
- La garantie du parfait achèvement couvre tout dommage lié au logement durant 1 an après avoir emménagé.
- La garantie biennale : elle couvre les risques de détérioration des installations techniques pendant 2 ans.
- La garantie décennale : c’est une garantie qui couvre toute habitation nouvellement construite durant 10 ans à partir de la fin de la construction. Elle s’applique aux travaux d’aménagements et aux travaux qui portent atteinte à la solidité du logement.
– Vous avez droit à une réduction du taux de TVA : le taux de TVA lors d’une vente est de 20 % et si la demeure achetée est située dans des quartiers prioritaires, la TVA est réduite à 5,5 %.
Les nouveaux logements sont construits pour que les personnes âgées et handicapées puissent se retrouver.
– Une fois la maison construite, vous n’avez plus besoin de dépenser de l’argent car tous les travaux d’emménagements sont déjà faits. Il vous suffit de personnaliser votre appartement selon votre choix.
Acheter du neuf est très bénéfique à la longue, car une ancienne maison n’a pas tous ses avantages. Et surtout vous serez en train de dépenser continuellement pour des rénovations.